Det er som eiere i selskapet Maya Eiendom at de to Oslo Villautvikling-eierne i over 20 år har leid ut boliger på Grünerløkka i Oslo ulovlig. De 57 leilighetene har ifølge avisa Oslo aldri vært regulert til boligformål, og Maya Eiendom er nå ilagt betydelige dagbøter.

LES: Milliardærer har leid ut disse 57 ulovlige leilighetene i 21 år

Med forbehold om at vi ikke helt kjenner strukturen i IK Gruppen, kan Maya Eiendom anses å være et slags søsterselskap av Oslo Villautvikling. De inngår i samme konsern (IK Gruppen AS), og er til syvende og sist eid av disse to.

Førte leietakere og NAV bak lyset

Avisa Oslo har avslørt at lokalene i et større bygg som Maya Eiendom eier på Grünerløkka i Oslo i årevis er blitt leid ut ulovlig som boliger når de egentlig var regulert til næringsformål. Så langt tilbake som i april 2000 ble selskapet bedt om å avvikle utleie til boligformål, men de har altså fortsatt den ulovlige virksomheten helt frem til nå. 

Dette har vært ukjent både for beboerne og NAV i bydel Grünerløkka, som har hatt en samarbeidsavtale med eierne siden 2017 – altså to år etter at de på nytt ble bedt om å avslutte virksomheten. For å unngå ytterligere bøtelegging og en større konflikt med Oslo kommune, setter nå Maya Eiendom sine leietakere på gaten og overlater til dem selv og bydelen å finne et annet sted å bo.

To selskaper – samme eiere og samme oppførsel

Det er selvfølgelig stor forskjell på det å leie leilighet i Oslo sentrum og det å kjøpe enebolig på Oslo vest. Men da vi leste saken slo det oss likevel at eiernes oppførsel hadde noen betydelige likhetstrekk med våre egne erfaringer med de samme aktørene.

Det er to hovedpunkter vi vil trekke frem:

1. Tillit til eierne straffer seg

Både leietakere på Grünerløkka og samarbeidspartneren NAV har ifølge artikkelen i en årrekke blitt ført bak lyset av eierne av Maya Eiendom. De har valgt å tro på dem når de har gitt inntrykk av at alt var i skjønneste orden, og Maya Eiendom har på ingen måte vært åpen om problemstillingen. Vår opplevelse med Oslo Villautvikling har på dette området nesten vært identisk. De har gjennom en treårsperiode ikke på noe vis anerkjent feil og mangler, men har heller gitt inntrykk av at alt var i skjønneste orden.

Når det motsatte derimot kommer for en dag, opplever man nærmest at de to milliardærene mener det er leietakere, kunder og samarbeidspartnere som selv må ta skylden for at de stolte på dem. Det er som om de sier at «du kan takke deg selv når du er så dum og stoler på oss. Det er jo ditt ansvar å gå oss etter i sømmene – og vi har selv ingen forpliktelser til å være proaktive og åpne om uheldige forhold.»

LES: Slik slipper du å bli lurt av selskaper som Oslo Villautvikling

2. Oppryddingen må du ta selv

Selv når duoen bak Maya Eiendom og Oslo Villautvikling til slutt må anerkjenne at de har rotet det til, føler de ingen som helst forpliktelse til å rydde opp etter seg. De skylder på andre, de husker ikke hva som ble gjort, de kan ikke dokumentere påstander og lyver hvis de må. «Dere har vært dumme nok til å stole på oss – så da får dere nesten ta regningen selv.» Maya Eiendoms leietakere må nå finne seg et annet sted å bo, og NAV Grünerløkka må hjelpe dem. I tillegg må sistnevnte tåle en forhåpentligvis kortvarig omdømmeskrape. Ingen skal komme uskadet fra et møte med IK Gruppen hvis noe har gått galt – bortsett fra konsernets egne eiere, selvfølgelig.

For vår del har vi måttet bruke over tre år av livet vårt og en stor slump penger på å rydde opp i det som med mye godvilje kan anses som grov uaktsomhet fra Oslo Vilautviklings side.

LES: Ble vi utsatt for svindel eller gro uaktsomhet

Samme standard for alle

Men én ting skal de ha, disse to milliardærene: De opererer ikke med noe form for klasseskille når det gjelder å føre kundene sine bak lyset. Her har alle like store muligheter til å bli lurt – uavhengig av inntekt, bosted og livssituasjon.